長照住房剛性需求支撐 相關REITs報酬勝大盤

日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊表示,時序進入第二季,升息、通膨、地緣政治干擾仍持續,長照醫療產業具基本面支撐,長線優勢可望迴歸。經濟合作與發展組織(OECD)預期,成熟國家80歲以上人口在2020至2029年的年化複合成長率將是過去十年增長率的兩到三倍的增長速度,其中美國將呈現每年3.6%成長,隨大量嬰兒潮世代進入長照住房的黃金時期,勢必持續推動長照住房的剛性需求,並逐漸造成供不應求情形。

在疫情影響消退和季節性需求下,第二季入住率反彈將再加速,預計相關業者利潤增長,可望在上半年出現亮點,這一利多也反映在目前長照指數引領市場表現,建議可將長照REITs型基金納入資產分散配置的題材。

日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊分析,根據高盛統計美國1962至1980年核心通膨平均高達5.3%的「高通膨年代」,期間醫療類股及REITs表現明顯優於大盤的羅素3000指數,年化超額報酬分別可達3%及1%,位居十一大產業的前三名,顯示相關產業的剛性需求具備抗通膨能力。

地球科学奥林匹亚国际赛 花莲高中蔡铭哲摘下一金

驾驶忘记锁车门物品遭翻动 犯嫌遭逮仅为「找烟抽」

射雕英雄传 金庸

硬、韧、暖如台湾人特质 花莲创「相思台湾」品牌

金融新聞